リフォームは「現状復旧」、リノベーションは「価値の追加」
リフォームは、既存の状態からリニューアルして新築時の性能まで「復旧させ近づける」こと。
リノベーションは、既存の建築物に改修を加え、さらに「付加価値をつける」こと。
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リノベーションとは?
リノベーションとは、すでにある建物に新たな機能や価値を付け加え、改装工事を行います。例えば、2DKの間取りを部屋と部屋の間の壁を無くして、広い1LDKにすることや、壁に向いたキッチンをアイランドキッチンに変更するなど、家や部屋の価値を高める改装工事がリノベーションです。ポイントは「機能性とデザイン性の向上も含め、新築時より建物がバージョンアップしているかどうか」です。
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リフォームとは?
リフォームとは、傷ついたフローリングや汚れたクロスの張り替え、割れたタイルの修理など、劣化した部分を修復したり老朽化した部分を新しくすることです。間取り変更などはできないため、劇的にデザインや機能を変えることは難しいですが、内装は綺麗になり、壁紙のデザインなどをこだわれば、おしゃれなお部屋に変えることが可能になります。
CHECK!
☆リノベーションのメリットをご紹介☆
間取りや生活動線まで変更可能なリノベーションには、たくさんのメリットがあります。メリットを3つご紹介します。
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POINT01
物件の選択肢が増える
マイホーム探しで新築や築浅の物件・立地にこだわりすぎてしまうと、「住みたい物件がなかなか見つからない」という事が少なくありません。住みたいと思うエリアは人気が高いため、募集物件の数自体が少なめです。希望の物件が見つかったとしても、新築や築浅物件はかなり高額です。中古物件を購入し、自分好みにリノベーションするという選択肢を入れることで、理想の住まいが見つかる可能性も上がります。
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POINT02
設計の自由度が高い
新築建売物件は、誰もが使い勝手のいいシンプルな間取りをベースに設計されています。そのため、自分の好みの住まいを探すことは、なかなか難しいでしょう。一戸建てを検討している場合、注文住宅であれば、希望通りの住まいを建てることができますが、土地代・基礎工事費・建築設計費など多くの予算が必要です。しかし、リノベーションであれば、できあがった状態から物件を選べるのでリノベーション後のイメージがしやすく、新たに自分好みの空間に仕上げることが可能です。
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POINT03
新築物件と比較してコストが抑えられる
中古物件をリノベーションすれば、新築物件を購入するよりもコストを抑えられる場合が多いでしょう。こだわりを詰め込みすぎてしまうと費用はその分、かかりますが、安く中古物件を手に入れて「ここを変えれば劇的に変わる」というポイントや譲れない場所に絞ってリノベーションすれば、新築物件を購入するよりも価格が抑えられるでしょう。
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株式会社アクシア不動産
住所 | 〒183-0014 東京都府中市是政5-2-15 アドマイヤ是政1階 Google MAPで確認する |
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電話番号 |
042-313-0222 |
営業時間 | 9:30~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
代表者名 | 小島 勝己 |
設立/創業年月日 | 2021/4/8 |
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