CHECK!

中古マンションをリフォームする3つのメリット!

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    POINT01

    新築よりも安価で理想の住まいが手に入る

    中古マンションを購入してリフォームをする方が、新築マンションを購入するよりも、コストを抑えられる可能性があります。 「マンションを購入したいけれども、新築は予算的に厳しい」という方は、中古マンションを購入してリフォームするのがおすすめです。

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    POINT02

    物件の選択肢が増える

    駅近のエリアにはすでにマンションが建っているため、新築マンションに絞って検討すると選択肢が狭まってしまいます。 また、たとえ希望通りの立地に新築マンションがあっても、予算をオーバーしてしまうかもしれません。 そこで中古マンションを選択肢に含めることで、希望する立地やエリアに予算内で購入できる物件が見つかりやすくなるでしょう。

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    POINT03

    家族や自分自身が暮らしやすい間取りにできる

    マンションの構造によっては、間仕切りの壁を取り壊して間取りを変更できます。 例えば小さな子どもがいる場合、死角がない間取りにすることで、子どもの様子を確認しやすいお部屋にすることができます。 リフォームやリノベーションをすることで、ご自身や家族が暮らしやすい理想のマイホームを手に入れやすくなるでしょう。

リフォームするデメリットはあるの?

後悔のないように、しっかりとデメリットも把握したうえで、リフォームを検討するようにしましょう。

  • 住み始めるまでに時間がかかる

    中古マンションをリフォームする場合、工事が完了するまでは入居できません。

    リフォームの工事の内容次第では、マンションの購入から入居までに半年以上かかることもあるため、一時的に仮住まいでの生活が必要になる場合もあります。

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  • 占有部分しか工事ができない

    リフォームやリノベーションができるのは、原則としてお部屋の内部である「占有部分」のみであり「共用部分」は、工事できません。

    マンションの外壁や屋根、廊下だけでなく、お部屋のドアや窓なども共用部分です。 リフォームを前提に中古マンションを購入する場合は、どこまでが専有部分なのかを確認しておくことが大切です。

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