修繕積立金が集められる目的は、マンションの外壁やエントランス、屋上やエレベーターなどの共用部分を修繕することです。およそ10～15年に1度、大規模な修繕工事が実施される際に、修繕積立金が使用されます。

また、自然災害などによる突発的な被害に対しても、修繕積立金の一部を活用するケースがあります。

数年単位ではなく、数十年単位で安全に住み続けるために、定期的な修繕は必要です。しかし修繕費を一度に集めると、区分所有者の負担が大きくなります。そこで、長期にわたって少しずつ費用を集めることで、区分所有者の負担を軽減しているのです。

修繕積立金と管理費は、どちらもマンションの共用部分に対して使用されるものですが、使い道は異なります。

修繕積立金は、長期修繕計画に基づいた定期的な修繕のために使われます。

一方で管理費は、日常的なメンテナンスのために使用されているのです。 たとえば、庭の手入れや共用部分の清掃、ゴミ処理や電球の取り替えなどが挙げられます。

また、共用部分に設置されている照明の電気代や、共用部分にかけられている火災保険の保険料なども、管理費から支払われています。