納戸・サービスルームと居室の違いとは?

納戸(なんど)やサービスルームは、「居室」に該当しない部屋のことです。

居室とは住宅の場合には「開口部の有効採光面積がその居室の床面積に対して7分の1以上なければならない」という決まりがあります。この条件に適した部屋が「居室」、該当しない部屋が「サービスルーム」です。

納戸・サービスルームのメリットとは

  • 広い収納スペースを確保できる

    押し入れやクローゼットが十分でない場合、納戸・サービスルームがあると収納スペースとして重宝します。また、納戸・サービスルームは採光が不十分なスペースなので、収納した衣類などが日焼けする心配がありません。高価な品物や日焼けしやすい書籍、直射日光を避けたい食料品などの保管場所にぴったりです。

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  • 同じ広さでも家賃が安い傾向にある

    ほぼ同じ立地条件で、設備や広さもほぼ同等の3LDK物件と2SLDK物件があった場合、2SLDKの物件のほうが家賃は安くなる傾向があります。家賃は、基本的に居室が多いほど高くなるもの。そのため「S」は居室としてカウントされないため、家賃が安くなる傾向があります。

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CHECK!

収納以外で、参考にしたい納戸・サービスルームの活用法!

  • 1920タイル圧縮

    POINT01

    趣味の部屋として

    絵画やハンドクラフトなどの創作活動をする専用のアトリエにしてしまえば、リビングなどを汚す心配がなく、道具の片付けも簡単です。読書専用の書斎にすれば、書物を1ヶ所に集められ、家族と本のシェアもしやすくなります。棚やケースを使って、趣味のコレクションを並べるスペースにするのもよいでしょう。

  • 1920石圧縮

    POINT02

    ミニシアターやオーディオルームとして

    窓がなく静かなところを活かして、家族専用のミニシアターをつくるのもおすすめです。ミニシアターといっても、家庭用のプロジェクターとスクリーンを購入・設置するだけなのでそれほど難しくはありません。大画面でゲームを楽しむことも可能です。音楽が好きな方なら、自分専用のオーディオルームとしても活用できます。

  • 1920タイル圧縮

    POINT03

    子どものプレイルームや書斎として

    納戸・サービスルームの面積に定義はないので、なかには8畳ほどの広さを持つものもあります。一般家庭の収納専用スペースとしては広すぎる印象ですが、リモートワーク用の書斎や子どものプレイルームとして使用するなら十分な広さがあり、おすすめです。

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