街を歩いてる時やwebで「新築住宅販売中！」というキャッチコピーを見かける時があるかと思います。実際いつまでが新築なのか気になりませんか。


「住宅の品質確保の促進等に関する法律　第２条２項」には「新たに建設された住宅でまだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して１年を経過したものを除く）」と、記載されています。


Answer

 「新築」とは、「完成してから誰も入居しておらず、建築工事が完了してから１年未満の建物」のことです。

完成して1度でも人が住むと「中古物件」になり新築物件という表示は使えません。
逆に入居が１年間ない状態で１年を超えてしまうと「未入居物件」という扱いになるので、こちらも新築物件という表示は出来なくなります。


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